都说80后90后,错过了最好的地产投资时代,面朝大海春暖花开的人生自由变得越来越遥远。“新公寓”民宿经过三年经营,却让越来越多的80后90后轻松成为民宿主人,人生理想并不遥远。
在过去的15年,中国的商品房销售经历了爆发式的成长,在一轮一轮的房市的大浪的冲击下,“包租富豪“的财富也如潮水般汹涌,五倍十倍的增长。
而80后呢?15年前的他们,要么还沉浸在校园内青涩懵懂,对于财富的规划大多只是好好学习好好就业;要么奔波于就业和初入职场的繁忙,明知房产投资机会遍地,但职场新人的羞涩收入,只能选择望而兴叹。
再过了几年,他们逐渐成熟,银行的存款也不在算是见不得人,想想是时候开始跻身房产投资大军了却发现忙碌得力不从心:职场上扮演中流砥柱安上抚下,回到家中老少大小事宜样样操心。不要说是用心去挑选投资机会和增至管理,就连抽出个周末看房也是一种奢侈。曾经错过的买房投资,只好先暂时放放。
Safina和她的团队与所有的80后一样,经历过所有的尴尬和“错过“。但和同龄人不同的是,在2014年的时候,他们便开始反思:是不是现在的我们只能选择错过?
创立新公寓,优质资产的定制化管理
答案必然是否定的。2015年,尚在美国的Safina和他的团队便携手国内几位知名投资人,联合创立了“新公寓”资产管理服务品牌。面对国内的一线市场已经出现了高价和饱和,各种限购政策层出不穷的局面,许多二三线城市却如处女地一般等待开发,但对于大多数80后投资者而言,如何在自己不熟悉的地域筛选出合适自己的优良资产。
新公寓结合先进的资产评估及管理机制,推出了定制和托管的服务,根据不同的资产管理需求,为特定资产或企业量身打造一套的资产投资和管理模式。
民宿托管,“资产+收益”轻松做主人
经过了几年的探索,Safina和她的团队看得很清楚,中国的地产投资已经进入了一个全新的时代。房产投资已经从“增量“转向”存量“市场,很多区域市场都已经日趋饱和。国家政策走向和多年房价涨幅的累积,已经决定了以往简单粗暴的房产买卖未必能够还像以前一样可以获得持续获得房产的增值效益。
只有打破传统的“空间买卖“,以”运营“ 创造”空间“附加价值,提供多元化、定制化和精细化的服务,才能为资产赋能,创造或扩大资产持续增值机会。在资产持有的基础下,“民宿”成为新的市场环境中,资产运营有趣、有利也有效的创收路径。
当民宿在中国刚刚兴起的时候,Safina和她的团队便在资产投资和管理的同时,打造了”新公寓“民宿服务品牌,进入了民宿市场,并推出房产托管、以租代售等多种服务模式,为不同的旅居人群提供全方位的居住体验与服务。
“托管+装修”全系服务,一站直达
最优化的服务一定是一站式的服务。在新公寓的“一站式”里,除了定制化投资和资产管理运营,还有针对创业企业或个人的深度服务。针对“新公寓”评估挑选的优质资产,可以获得新公寓的免费定制装修和一站式托管服务,轻松选择自己喜欢的民宿风格。“新公寓”让房产不再只是简单的固定资产,更是生活、创业、创造自由人生的重要途径。
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